Con una inversión de 60 millones de dólares, la empresa Desarrollos Turísticos Morelos S. A. de C. V. pretende construir un condo-hotel de 140 departamentos en la parte costera sur de Puerto Morelos, en un predio ubicado entre el muelle fiscal y el hotel El Cid.

El Caribbean Reef Village, como se ha bautizado a este proyecto, fue presentado a las Semarnat para su evaluación y constará de 12 módulos en los que se distribuirán los departamentos: 8 de 4 recamaras, 68 de 2 recamaras y 64 de 3 recámaras (habitaciones).

Además, el complejo turístico condominal constará de un edificio de áreas públicas que albergarán una lavandería, un taller menor, la planta potabilizadora, el sistema de tratamiento de aguas residuales, mini súper, restaurante-bar, Spa y la administración.

De acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico (POE) local de Puerto Morelos, el uso de suelo para la zona donde se planea desarrollar este proyecto –ubicado dos kilómetros al sur del centro de Puerto Morelos— es predominantemente turístico con densidad media clave THM, es decir, se permiten 50 cuartos por hectárea, y 30 departamentos por hectárea.

Los promotores aseguran que después del paso del huracán "Wilma", la vegetación en el predio se vio severamente afectada, al grado que hoy la superficie de mangle en el terreno es de sólo 0.7 por ciento del total, lo cual es considerado insignificante. Una fotografía de satélite permite comprobar que el terreno está casi limpio de cualquier otro tipo de vegetación, salvo algunos manchones de matorrales, por lo cual los desarrolladores consideran que el impacto del proyecto sería mínimo.

Fuente: Caribe Inmogestion News.2007.12.03